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  • 底价3.62亿!李沧高端改善盘万竹云峰80%股权再次转让
    发布日期:2022-08-25 07:37    点击次数:166

      大众网·海报新闻记者 海风 青岛报道

      近日,记者从青岛产权交易所综合交易平台了解到,交运(青岛)建设发展集团有限公司挂牌转让交运金水(青岛)建设发展有限公司80%股权,转让底价3.62亿元,保证金1.6亿元,转让标的涉及李沧万竹云峰项目。加价幅度:100.000000万元。

      据了解,该转让公司涉及李沧区合川路以东、习水路以北三宗地块——即万竹云峰项目,作为东李知名的7大盘之一,2020年6月获得项目用地,土地面积43862.1㎡, 51计划网全天免费版容积率1.01,规划建筑总面积44300.7㎡,成交总价4.43亿,楼板价10000元/㎡。

      拥有土地三宗:

      1.土地权证编号:鲁(2020)青岛市不动产权第0039693号。位置:李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限:2090年07月06日止。权利性质:出让。用途:城镇住宅用地。面积:43862.10㎡。土地分摊面积:35220.9㎡。

      2.土地权证编号:鲁(2020)青岛市不动产权第0039686号。位置:李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限:2090年07月06日止。权利性质:出让。用途:城镇住宅(产权型人才公寓)。面积:43862.10㎡。土地分摊面积:6215.5㎡。

      3.土地权证编号:鲁(2020)青岛市不动产权第0039695号。位置:李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限:2060年07月06日止。权利性质:出让。用途:其他商服用地。面积:43862.10㎡。土地分摊面积:2425.7㎡。

      根据交运金水(青岛)建设发展有限公司与青岛银行股份有限公司香港中路第一支行签订的《最高额抵押合同》,以上3处土地使用权设定抵押,已抵押给青岛银行股份有限公司香港中路第一支行,用于为交运金水(青岛)建设发展有限公司自2021年1月14日至2024年1月14日期间与该行发生的银行债务提供最高额为459811986元的最高额抵押担保。

      万竹云峰项目位于合川路以东,习水路以北,用地面积43862.1㎡,容积率1.01.根据2021年9月份修改的规划,将建设13栋住宅楼(5栋5F+8栋4F)产品,共计234户,此前释放的信息,产品为叠拼,项目户型面积190㎡、210㎡、240㎡不等,毛坯交付。

      据资料显示,交运金水(青岛)建设发展有限公司成立于2019年01月08日,注册地位于青岛市李沧区文昌路158号甲,经营范围包括房地产开发;物业管理;房地产中介;建筑信息咨询。

    责编:蒋 甜审核:丁一珈